Крупнейшие российские банки увеличили первый взнос на ипотеку

В последние месяцы существенно снизились ставки по ипотеке. Согласно льготной программе, их размер достиг 6,5% годовых. Однако кредитные организации стремятся компенсировать выпадающие за счёт этого доходы. Издание «Ведомости» опубликовало результаты исследования маркетингового агентства Маrcs, согласно которому понижение ставки по ипотеке зачастую сопровождается ростом минимального первоначального взноса.

Выяснилось, что подобная тенденция наблюдается у 10 российских банков, которые являются лидерами по величине ипотечного портфеля. Согласно данным исследования, Райффайзенбанке минимальный первоначальный взнос подняли до 20%. Для новостроек он дополнительно вырос на 5 — 10%. В банке «Открытие» первый взнос стал не менее 20%, а для «первички» — на 10% больше. У Альфа-банка минимальное значение также достигло 20%, а для готового жилья — на 5% больше. Совкомбанк фактически удвоил минимальный первый взнос, повысим его с 10 до 20%.

Некоторые кредитные организации пошли ещё дальше. Так, банки могут отказаться от программы ипотеки на московские новостройки, которая подразумевает нулевой первоначальный взнос.

Однако рад кредитных организаций задумывается над возможностью снижения для заёмщиков первого взноса. Так, в Райффайзенбанке при покупке новостроек его могут уменьшить до 15%. В Промсвязьбанке за готовое и строящееся жильё можно будет внести 10% вместо 15-и.