Они вместо домов проектируют бизнес-центры. Игроки рынка готовят 270 тыс. кв. м. офисных зданий, передает РБК Петербург. Отмечается, что при разработке нового генплана города было отклонено 99% заявок по переводу территорий под жилье из промышленности.
Эксперты подчеркивают, что на давно купленных участках стала экономически нецелесообразной реализация жилых проектов. Все дело в возросших требованиях Смольного по социальной нагрузке. За счет девелопера нужно строить детсады и школы.
В прошлом году по итогам заседаний Градостроительной комиссии одобрение получили 48 из 85 проектов по строительству ЖК. Девелоперы обязались построить 19 школ, 39 детских садов и 5 станций скорой помощи. В итоге суммарная выручка застройщиков в ноябре составила 32 млрд руб., что меньше аналогичного периода 2023 года на 44%.
Кстати, в Петербурге выросла медианная зарплата.