С ней ознакомилось издание Forbes. Министерство предлагает отсрочить уплату девелоперами части налога на прибыль в 2025 году. При этом прибыль они должны направить на завершение проектов жилищного строительства. Этот налог с 2025 года увеличился с 20 до 25%. Такая мера сократит риски банкротства.
Отмечается, что в России начал действовать стандарт защиты прав ипотечных заемщиков. Он запрещает выдавать субсидируемую ипотеку от застройщика, если происходит завышение стоимости жилья. Минстрой предлагает ввести отсрочку и переходный период для применения таких ограничений. В противном случае в 2025 году снижение спроса на жилищные кредиты может достигнуть 65%.
Еще Минстрой предлагает развивать альтернативы классической ипотеке. Может появиться залоговый механизм для рассрочки в строящихся домах. В этом случае изменится закон об участии в долевом строительстве.
Кстати, для получения ипотеки на ИЖС сейчас нужно выполнять дополнительные требования банков.