Способы обмана ипотечников раскрыл юрист

Банки применяют несколько методов, чтобы получить дополнительную выгоду с тех, кто берёт ипотечный кредит. Агентство «Прайм» опубликовало подборку советов от генерального директора юридической компании Urvista Алексея Петропольского, при помощи которых можно избежать лишних трат.

Довольно часто банки пытаются навязать заёмщикам страховые услуги. При этом они вместо сторонней предлагают свою страховую компанию, услуги которой могут оказаться в разы дороже.

«Если же вы попытаетесь отказаться от навязанной страховки, вам скажут, что у вас повысится процент, а возможно, откажут и в самом кредите», — предупредил Петропольский.

При этом юрист отметил, что такой манёвр является противозаконным, так как клиент имеет право обращаться в любую страховую компанию. На процентном соотношении, стоимости и одобрении самой сделки это сказываться никак не должно.

Обманы бывают и на почве рефинансирования ипотеки. Иногда банки отказываются производить эти действия под надуманными предлогами. Однако закон позволяет заёмщикам обращаться за рефинансированием в любую кредитную организацию.

Распространена ситуация, когда в банке заёмщика запугивают тем, что не дадут согласия на продажу будущей квартиры. Но юрист заверил, что если клиент найдёт деньги, то отказать в продаже банк права не имеет.

Помимо этого, кредитные организации зачастую предлагают дополнительные услуги. Это может быть аренда втридорога ячейки в этом банке, услуги юристов на аутсорсе, сдача на регистрацию договора за 15 — 50 тыс. рублей, а также другие платные привилегии.

Сами кредитные организации сейчас имеют поводы для беспокойства. По мнению аналитиков, в 2021 году более 30 банков рискуют лишиться лицензии.