В Петербурге на рынке новостроек спрос превышает предложение

В 2,5 млн квадратных метров оценивается спрос на рынке новостроек в Санкт-Петербурге за первые 9 месяцев 2024 года.

При этом вводится 2 млн кв. м. новых объектов. Такие цифры привел гендиректор «Петербургской недвижимости» Олег Пашин. Согласно его прогнозу, объем реализации в Северной столице и Ленобласти по итогам года может достигнуть 3,2 млн «квадратов». Этот показатель будет меньше на 300 тысяч кв. м., если по семейной ипотеке закончатся лимиты.

Стоимость «вторички» ниже на 16% в сравнении с новостройками. На «первички» крупные застройщики могут предложить выгодные программы рассрочек. А вот приобрести «вторичное» жилье возможно только по 100-процентной оплате. Альтернативой является ипотека по рыночной ставке. Из специальных условий возможна лишь покупка за дополнительную комиссию более низкой ставки, пояснил Олег Пашин.

Кстати, петербургские депутаты не намерены запрещать Смольному блокировку поправок в городской бюджет.