© freepik
Самым распространенным способом обмана является оформление сделки по поддельному паспорту. Мошенники находят копию паспорта собственника дачи и заменяют в ней фотографию.
Кроме этого, нередко сделка совершается от имени человека, который является недееспособным. Мошенники заставляют таких людей продать дачу, а потом ее перепродают. Впоследствии подобная сделка может быть признана незаконной.
Следующая схема мошенников, о которой рассказал Никита Чаплин, предполагает продажу дачного участка с неправильными границами. После совершения сделки новый владелец дома и участка узнает, что реальная их площадь значительно меньше тех значений, которые были указаны в документах.
В последнее время наблюдается рост количества случаев мошенничества, связанного с авансами. Сначала аферисты арендуют дачу у пожилых людей. После этого они находят покупателя и предлагают ему заплатить аванс, поскольку желающих ее купить много. Никита Чаплин предупредил, что платить аванс можно только после проверки всего пакета документов на дачу.
В соответствии с российским законодательством в подобных сделках должно быть два договора: на дом и земельный участок. Однако мошенники иногда пытаются подсунуть покупателю только договор на дом.
Ранее проведенное исследование показало, что в России чаще всего жертвами разного рода мошенников становятся москвички старше 39 лет.