В России сроки снижения цен на новостройки спрогнозированы

Льготную ипотеку под 6,5%, введённую в связи с пандемией коронавируса, перестанут выдавать с 1 ноября. По мнению президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, после этого цены на квадратные метры в новостройках начнут снижаться. В интервью порталу URA.RU она перечислила факторы, которые приведут к такой ситуации.

Прежде всего спад цен спровоцирован повышением спроса из-за льготной ипотеки. Радченко прогнозирует, что лёгкий ажиотаж сохранится и после отмены этой меры. Дело в том, что факторов для роста цен нет. Доходы граждан уже не растут, а экономическая ситуация нестабильна. По прогнозу Радченко, стоимость недвижимости вернётся к показателям прошлой зимы.

Кроме того, подстегнуть спрос на квадратные метры может введение налога на депозиты. По данным Радченко, сейчас россияне хранят на таких счетах 30 трлн рублей. Несмотря на то, что часть вкладов граждане уже сняли со счетов, остаётся довольно много средств. Если в банковской сфере возникнет какая-то турбулентность, россияне вместо депозитов направят деньги в сектор недвижимости.

Прогноз Радченко подтверждают аналитики из риелторской компании «Метриум». Они рекомендуют россиянам не откладывать приобретение недвижимости. По мнению аналитиков, предпосылок для снижения цен на жильё в новостройках в будущем нет, поэтому лучше успеть купить его сейчас. В то же время, в крупных городах уже начала расти стоимость вторички.

Также правительство обратило внимание на деятельность коммунальщиков. В частности, за ненадлежащее выполнение обязанностей их предлагается штрафовать, а при повторных нарушениях сажать в тюрьму.