В России снизилась цена на аренду квартир на фоне пандемии

Согласно отчёту аналитиков портала «Мир квартир», съёмные квартиры подешевели в 70 городах, население которых превышает 300 тыс. человек. Исследование показало, что к концу апреля 2020 года «однушки» в среднем по России стали стоить на 1,8% (13,1 тыс. рублей) дешевле. Двухкомнатные квартиры потеряли в цене 2,5% (17,4 тыс. рублей), а трехкомнатные — 3,7% (23 тыс. рублей).

По мнению аналитиков, причиной снижения цен в данном сегменте стали ограничительные меры, введённые в связи с эпидемией коронавируса. Так как арендаторы лишились дохода, поэтому собственникам стало гораздо сложнее сдать квартиру из-за падающего спроса. Сильнее всего жильё подешевело в Екатеринбурге, Новосибирске, Краснодаре, Ростове, Казани, Кирове, Уфе, Сочи, Волгограде, а также в Москве и Московской области.

Особенно спад цен на съёмное жильё заметен в городах-миллионниках с высокой активностью. Здесь в период пандемии произошёл отток мигрантов, приезжавших на работу. Также перестали приезжать туристы по делам бизнеса, отчего собственники лишились краткосрочной аренды. Теперь они переориентировались на долгосрочную сдачу жилья и стали снижать цены из-за растущей конкуренции.

Также аналитики считают, что при сохранении текущего положения дел к июлю ставки могут снизиться до 10 — 20%. По их мнению, возврат к прежним значениям возможен только после восстановления экономической активности.