В Сочи для покупателей нашли замену дорогим квартирам

По состоянию на апрель в Сочи квадратный метр строящегося жилья подорожал на 25%. Средняя стоимость новой квартиры достигла 9,8 млн рублей, что на 20% выше показателей 2020 года. «Вторичка» в Сочи подорожала на 17%. Квартира на вторичном рынке с среднем теперь стоит здесь 9,3 млн рублей.

Чтобы предложить покупателям доступные варианты, строительные компании сделали ставку на жильё небольшой площади. Как сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на профессора экономического факультета РУДН, эксперта в сфере оценки недвижимости Владимира Пизенгольца, такие квартиры стали альтернативой более просторным и дорогим.

Специалист отметил, что в последнее время в Сочи появилось гораздо больше предложений о продаже малогабаритного жилья. Речь идёт об однокомнатных квартирах площадью не более 32 кв. метров и студий по 10 — 20 квадратов.

«Небольшие студии доступнее по цене и в принципе вполне годятся для проживания наездами, неполный год», — отметил Пизенгольц.

По словам директора центра недвижимости и ипотеки компании «Этажи» в Сочи Павла Быкова, по мере роста стоимости квадратного метра малогабаритные квартиры стали наиболее востребованными. Особенно часто таким жильём интересуются частные инвесторы.

«Если нужна квартира большей площадью, нормальной практикой стало покупать несколько студий с целью дальнейшего их объединения», — отметил Быков.

Такая ситуация вскоре может стать актуальной для всей территории России. Эксперты отмечают, что избежать подорожания жилья в стране не удастся. Причина в росте спроса из-за льготной ипотеки. Специалисты советуют тем, кто планирует покупать жильё, не откладывать этот шаг, так как в дальнейшем придётся платить гораздо больше.