В 2016 году жителям страны обещали, что с января 2017 в России будет функционировать Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Но этого не случилось.
Любая попытка заявить о своих правах на недвижимость или, напротив, получить необходимые сведения с Портала, приводят к нулю, "Дни.ру". Пользователю выдается табличка «актуализация контента».
Напомним, что в минувшем году жилая собственность граждан была подвергнута кадастровой оценке. Налоговые органы на её основе рассчитывают выплаты, а с претензиями отправляют в Росреестр.
Откуда проблема?
Попытки выяснить причины сбоя пока успехом не увенчались. Телефоны пресс-службы молчат.
При этом есть сведения, что руководитель Росреестра В. Абрамченко (с окт. 2016 года) запретила своим сотрудникам контакты с представителями любой прессы.
О Портале
Напомним, что летом 2015 года перед Росреестром была поставлена задача – создать единую базу данных о недвижимости, соединив отдельные сведения, хранящиеся до того разрозненно на различных платформах.
По сути, объединялись две базы:
- единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП),
- государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Цель создания единого госучета благая – предотвращать мошенничество, которое неизменно возникало при имеющемся бардаке в базах. Поэтому часто специалисты регионов умышленно или без умысла тормозили процесс объединения. К тому же проблема заключается ещё и в том, что базы изначально выстроены на разных парадигмах.
Правительство РФ рассчитывало, что единый реестр улучшит систему защиту наших с вами прав, но результат пока нулевой. В итоге ведомство В. Абрамченко не сумело к нужному сроку и в полном объеме выполнить все указанные работы, на которые из бюджета было потрачено 1,6 млрд рублей. В 2017 году в бюджете РФ для нужд Росреестра зарезервирована сумма более 800 млн рублей.
В текущий момент специалисты продолжают объединять региональные базы, но граждане уже заметили ошибки. Например, жилая квартира вдруг оказывается в реестре… гаражом.
В. Абрамченко в своем интервью телеканалу «Россия» сообщила, что 1% записей Портала действительно содержит фактические ошибки. Но беда в том, что этих записей 300 миллионов, поэтому мизерный процент – это 3 миллион человек! А в результате этих ошибок, люди будут вынуждены переоформлять документы.
Откуда появились ошибки? Абрамченко предполагает, что источником их могло стать неверное заполнение первичных документов или недочеты в работе кадастровых инженеров. Но исправлять эти «косяки» придется самим гражданам, иногда даже через суд.
Глобализация – не всегда плюс
М. Делягин, директор Института проблем глобализации считает, что сложившаяся ситуация может повлечь за собой уничтожение прав ряда граждан на собственность, поскольку с лета прошлого года бумажные свидетельства о собственности на руки выдавать перестали. По №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» достаточным основанием подтверждением данных является выписка из ЕГРН. А теперь мы понимаем, что этого ЕГРН попросту не существует.
Получается, что граждане не только теряют свои права на недвижимость, но и права доказать факт собственности. А какое образовалось непаханое поле для мошенников, согласитесь!
Ответ властей
Скандала с неработающим реестром дошёл до Кремля. Пресс-секретарь Президента РФ Дмитрий Песков успокоил граждан, уверив их, что специалисты профильных структур прилагают все усилия, чтобы исправить ошибки и запустить единый реестр.
Сегодня
Ситуация такова, что сегодня Росреестр предоставляет государственные слуги в новом формате по №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с января текущего года.
На сайте ведомства подчеркивается, что «обеспечивается предусмотренный новым законом дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – «курьерская доставка». Чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время».
И словно никто не понимает, что курьер с папкой документов и Интернет – это явления из разных столетий…